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哈爾濱5月份商品房銷售下降近五成

发布时间:2020-01-16 19:18:10

在国家楼市调控政策频频出台下,哈尔滨楼市交易量一度下滑,5月份商品房销售量同比下降接近五成但老百姓期待的量价齐跌局面并没有出现,购房者的观望情绪仍在持续,部分开发商则对哈尔滨楼市前景保持乐观

据哈尔滨市部门官显示,5月份该市入商品房销售15 1套,同比下降近五成,环比下降近七成虽然如此,在国家统计局哈尔滨调查队近日对该市50家房地产开发企业的问卷调查中,仍有近九成开发商对该市房地产市场发展有信心,51.4%的开发商认为近期商品房价格无降价空间

进入4月份以来,在国家大环境影响下,哈尔滨房地产市场需求一定程度上受到政策抑制,部分投资者从楼市撤出,购房者普遍开始观望但在哈尔滨一家房地产中介公司经理郭荣看来,改善型的置业需求仍占市场主体,影响市民购房的因素更多还是出于心理,待市场平稳后这部分观望人群将很快出手

哈尔滨某著名房地产集团策划总监对表示,目前房地产门槛相对提高、利息增加,但需求市场很难发生结构性调整,仍然以刚性需求为主相信市场很快能消化政策带来的不利影响,届时购房者将结束观望

业内人士认为,近期如果没有更多的利空消息出现,购房者还是会将潜在需求转化为行动,再次涌入市场暂时来看,房地产市场需求受到政策牵制,但由于房地产的价格刚性,开发商不大可能降价

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