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专家称房款理财不宜过度进取可买稳健信托产

发布时间:2020-02-15 18:09:17

专家称房款理财不宜过度进取 可买稳健信托产品

“换房族”PK“投资族”

国五条细则出台之后,各大城市中,出售房产与计划出售房产的市民明显增多,但卖了房后如何处置巨额资金?很多家庭很困惑。

专业人士认为:卖房款如何处置,首先应该弄清卖房的目的,如果是为了换大房,建议短线、中线稳健理财,注重流动性,暂时别买不好变现的理财产品;如果是投资获利行为,在现有政策下,不适宜继续投资楼市,可多元长线投资,考虑购买信托产品。

换房族:刘先生卖房手中有190万元

春节前,中年白领刘先生出售了一套自有公寓,190万元总价成交,刚刚收到了最后一笔购房款。按照刘先生的计划,这笔钱是用来购买改善性住宅的。但过年前后看过多处住宅均不满意,而市中心的房价走势,让刘先生感觉不划算。想请教一下,如果近期还无法买到称心的住宅,190万元的卖房钱该如何处置

投资族:卖掉闲置房后拥有310万元

上周时间,小型企业主廖先生也成功出售一套125平方米闲置房,310万元成交。除了自住房,廖先生还有两套物业,家庭原有流动资产80多万元,并不急于动用卖房钱。想问的是:通货膨胀的当前,310万元如何投资?

理财分析:卖房目的何在?

卖房后资金如何处置,首先与卖房的目的关系密切。如刘先生案例所述,卖房是为换大房,则需要的是一份短线或中线的理财策略,时间期限不会太长,需要高度关注资金的流动性,采用稳健为主的理财策略,优先控制风险,兼顾收益率。

但如果卖房只是“获利了结”,如廖先生那样规避政策风险、落袋为安,则近期不建议再次入楼市投资。卖房款需要长线规划,根据个人理财偏好、风险承受能力来做多元投资,关注长线总体收益率,不必计较一时之得失。

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